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霧霾天氣利好海南樓市沉寂兩年后開始反彈

发布时间:2019-12-06 12:15:56

“雾霾天气”利好海南楼市 沉寂两年后开始反弹

海南房价是否“见底”得益于环境资源优势,在部分北方城市不时遭到雾霾天气“袭击”的背景下,国际旅游岛的楼市受到岛外人的普遍关注采访发现,目前海南楼市处于平稳的态势,价格位于合理区间,对岛外购房者仍具有很强的吸引力

海南楼市价稳量增

“相对于一线城市,海南房价的涨幅不大,性价比较高”在近日举行的海南秋季旅游房地产博览会上,来自北京的看房者庄程说,海南得天独厚的气候和环境优势对北方的购房者有很大的吸引力

近日,海南秋季旅游房地产博览会在海口落幕,与上一届房展会的规模相比,此届房展会规模有所缩小,本地参展楼盘不到30个尽管受到台风“蝴蝶”影响,到场人流量不足,但仍吸引了部分岛外购房者前来看房在房博会上,大部分开发商给出的折扣在85折至95折之间

“目前海口房价处于价格合理的时期”海口市住建局市场处的处长戴开权说,今年1到8月份海口商品房签210万平方米,同比增长27%,商品房签约均价8431元每平方米“与一线城市近期房价上涨很快相比,海口房价相对比较平稳”

“十一”以来,三亚也迎来了房地产销售的小高潮据中置地产董事、副总经理陈鹏介绍,“十一”以来,他们代理销售的凤凰水城新项目售出50多套公寓和洋房,均价在每平米35000元左右,长假期间签约额超过亿元

“三亚1到8月份签成交11379套,共101.31万平方米同比分别增长约八成和七成”三亚房地产协会的秘书长刘树国说,三亚房地产市场比较平稳,价格没有大起落,均价大约每平米2.2万元

从9月份开始,海南的众多房地产项目已经起跑“今年海南的房地产市场非常好,海南楼市沉寂两年后终于开始反弹,很多开发商很有信心推出新的项目”陈鹏说

“雾霾天气”利好海南楼市

国庆假期,北京等地再次出现雾霾严重污染天气,而海南的气候和环境优势被业内人士看成是海南房地产发展的最大潜力业内人士和专家认为,环境优势或将长期给海南房地产市场带来利好

戴开权说,海口的空气质量在70个大中城市一直居于首位,空气中的负氧离子指数是内地城市的十多倍,而且海口的公共服务配套不断健全,海口房地产市场的潜力将持续释放,将来仍有升值空间

目前海口楼市岛内和岛外购房者分别占到50%左右据戴开权介绍,今年上半年仅北京就有1000多户在海口购房,上半年广东、河南和山西等地在海口购置的房子都超过了700套

海南省住房和城乡建设厅的相关负责人分析认为,今年海南房屋销售面积增幅大主要原因是北方雾霾天气,明显提升了海南房地产对岛外购房者的吸引力

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