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巧用十大购房利器收房验房轻松搞定

发布时间:2019-07-11 12:33:05

巧用十大购房利器 收房验房轻松搞定

一个房子=大量的砖瓦材料+大笔的金钱投入+业主的所有心血,可以说房子的每一砖每一瓦都是业主心之所系。但是近来关于房屋质量的投诉还是屡见不鲜,业主如何才能保护自己的合法权益呢?利用十大购房利器,收房验房轻松搞定。

榔头

其用途如下:在新建房屋主体结构验收中,可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁,听到“空空”的声音,说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够,内墙面抹灰层部分开裂、起砂,这些情况都说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰击声,则说明质量没有多大问题。

实用度:★★★★★

手电

用途是勘察房屋主体结构方面,看墙壁是否平直,有没有凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部,往上照去,出现阴影的部分就是有问题的地方。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

实用度:★★★

打火机

验房时,一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞,通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。

实用度:★★★

卷尺

它在验房时作用很大,可用来测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。

实用度:★★★★

电笔

验房的时候要带上电笔或者三项插排,有指示灯的最好。主要用来检查插座,可用电笔或者插排放入预留电源插座里。

实用度:★★★

笤帚

未使用过的油漆刷,小的扫地笤帚,它们有何用途呢?主要是为了清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土,千万别小看这层尘土哦!清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼,有甚者还能发现钢筋露在外面!在精装修的房子里,清扫地面的灰土之后,看看是否有地板破损、裂缝等问题。购房者记得要把发现的问题做记录,拍照为证也可以。

实用度:★★★★

软管

一般在验房时,水电都已经开通。业主可打开每个水龙头查看是否有水流出,用容器盛些水再倒入每个排水管口中,直观判断排水管是否通畅。

实用度:★★★★

乒乓球

乒乓球主要用途是来测量卫生间地面的坡度。

实用度:★★★

眼镜

这里的眼镜,实际上是精准的查找问题所在的意思,是要业主凭借眼力来观察地上、地下远近粗细等各物。

实用度:★★★★★

粉笔

千万别小看粉笔,这是一个最实用的工具。在验房时发现以上问题后,业主应使用粉笔及时在显着位置标注,以便于施工方进行维修。

实用度:★★★★★

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